Villa di campagna a Cortona

Villa di campagna a Cortona

Villa di campagna a Cortona

SP28, 5, 52044 Fratta-santa Caterina Arezzo, Italy

 

€795,000

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ID Immobile :

 T-VCO-264

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Camere da letto

10

Bagni

7

Garage

5

Area

220 mq

Anno di costruzione

2008

Dimensione terreno

1600 mq

Descrizione

Questa villa di campagna a Cortona, di recente ristrutturazione, è stata divisa in sette appartamenti completamente indipendenti da 1 o 2 camere da letto. Grazie alla conservazione della tipica architettura toscana, ma con arredi moderni la villa è stata progettata come casa vacanza. Ha un totale di 10 camere con 8 bagni.

Ogni appartamento ha un open space, con cucina e salotto, mentre le camere da letto ed il bagno sono separati dalla zona giorno. Tutti gli appartamenti dispongono di aria condizionata, riscaldamento e Wi-Fi.
Questi appartamenti di campagna si trovano in mezzo al tipico paesaggio toscano rurale con girasoli durante la tarda estate, papaveri e dolci colline. Essendo la villa inserita nel contesto di un piccolo borgo medievale nella valle sottostante la città etrusca di Cortona, si ha il vantaggio di avere tutti i servizi necessari a pochi minuti di macchina.

Questa zona è molto richiesta per il turismo, poichè da qui si ha facile accesso ai siti storici in Toscana, Umbria, Roma e Lazio. Nel raggio di 10 km in qualsiasi direzione vi è ricchezza di castelli, palazzi, chiese e vigneti da esplorare.

In particolare questa struttura toscana dispone di quattro appartamenti che possono ospitare due persone, due appartamenti da due a quattro persone e il settimo appartamento può ospitare tre persone.

Tre di questi appartamenti si sviluppano al piano terra, perciò è una struttura adatta a persone con mobilità ridotta. Vi è una grande sala comune che si collega con la sala da pranzo all’aperto.

Esiste un progetto grazie al quale la villa potrebbe facilmente essere riconvertita in un unica grande casa di famiglia o, in alternativa, per i clienti che cercano di vivere in Toscana e contemporaneamente vogliono gestire appartamenti come casa vacanza, la proprietà può essere facilmente convertita in un grande appartamento con due camere da letto come abitazione permanente, lasciando quattro appartamenti per l’ affitto stagionale.

La villa è circondata da un giardino completamente recintato, con una piscina di 12 metri per 6 metri, e una zona barbecue con tavoli e pergolato. Dalla terrazza e dalle aree relax all’aperto si possono godere viste spettacolari sulle colline toscane, e le luci di Cortona di notte.

I giardini circostanti sono particolarmente belli in primavera e all’inizio dell’estate, con il colore e il profumo dei molti cespugli di rose, gelsomino e lavanda.

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