Casale in Maremma

Casale in Maremma

Casale in Maremma

Strada Statale 323, 58053 Roccalbegna Grosseto, Italy

 

€697,000

  • T-VCO-089 (1)
  • T-VCO-089-Main
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  • T-VCO-089 (2)

ID Immobile :

 T-VCO-089

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Camere da letto

4

Bagni

4

Garage

5

Area

203 mq

Anno di costruzione

2005

Dimensione terreno

120000 mq

Descrizione

Casale in Maremma

Una volta si sarebbe detto che questa è la tipica casa di campagna toscana; dopo aver guidato su magnifiche strade tortuose si attraversa il cancello e si fa l’ingresso nei 12 ettari di terreno agricolo completamente recintati.

Il casale si sviluppa su due livelli, ciascuno di 100 mq. Entrando nella villa attraverso il suo ingresso principale al piano terra, si imbocca un piccolo corridoio che conduce direttamente al piano superiore, mentre sulla destra si apre su una camera matrimoniale con bagno en-suite ideale per chi ha problemi con le scale, a sinistra sul soggiorno, sala da pranzo e grande cucina. Il piano terra è caratterizzato da spazi aperti che confluiscono uno nell’altro, tra cui l’apertura sul patio dove potrete gustare i pasti all’aperto e viste fantastiche.

Seguendo le antiche scale in pietra serena, al secondo piano, si trovano tre camere da letto. La camera matrimoniale ad angolo ha un bagno en-suite con vasca; c’è poi una seconda camera matrimoniale anche quella con bagno en-suite ed infine una terza camera matrimoniale ad angolo con viste mozzafiato adiacente ad un grande bagno. La casa ha un totale di 4 camere e 4 bagni.

Il giardino paesaggistico ha piante autoctone come il rosmarino, la lavanda e l’alloro, solo per citarne alcune. La zona esterna comprende la piscina (6 x 12 metri) vicino alla villa e una grande terrazza coperta nei pressi dell’area barbeque.

La proprietà comprende, inoltre, tre annessi per il lavoro agricolo. È importante notare che il riscaldamento centralizzato ha un duplice sistema che gli permette di funzionare con il normale GPL (gas liquido), oppure tramite una stufa a legna. Inoltre, vi è un sistema di generazione di energia solare di 4,2 kw / ora, che la rete sta attualmente comprando dalla proprietà poiché la produzione è superiore al fabbisogno.

Il fatto che l’intera tenuta di 12 ettari sia completamente recintata garantisce una privacy formidabile; la proprietà è attualmente inserita nella rete delle case vacanza con grandi risultati, producendo un ottimo reddito.

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